从投资角度讲，房产升值主要来自于两个因素：一是地段，二是配套。二者缺一不可。 首先讲讲别墅（下简称“B”）和公寓（下简称“A”）的区别： A属于普通住宅，用地性质是住宅用地；B的用地性质则是居住用地或商业用地；A的容积率一般大于1.0；B的容积率则一般小于1.0。
地址：静安区静安寺镇凤阳路600号（近北京西路） 交通信息：地铁2号线、7号线静安寺站下，乘坐地铁14号线到泰兴路站下 营业时间：19：30-凌晨1点 作为曾经的“亚洲第一酒吧”和“世界十大酒吧之一”——百乐门的“辉煌时期”早已过去。 但即便到了今天它依然保留着曾经的“豪华气派”。