贷款综合费用收几次?
贷款服务费是借贷双方签订合同之后,中介机构向客户提供借款咨询、借款设计、审核申报以及合同签署等全方位服务而收取的费用。 目前市场上借款中介服务的收费方式有按单笔固定金额计收和按比例分档计费两种。部分公司按照单笔交易金额的大小对客户进行区分,以50万元为起点,每增加10万元增价3%;也有部分机构是按照贷款金额的百分比来计算,50万元的贷款,服务费在2%~6%不等。 总之,各种收费标准各有不同,但无论是按单笔固定金额计收还是按比例分档计费,都是中介机构根据客户的资质、借款金额、贷款期限及办理程序等方面的差异而确定的,这些标准也是大多数借款人能够接受的合理范围。只要借贷双方协商一致,并能够在合同中予以明确约定,这样的收费方式是合法的。
当然,若借贷双方对于中介机构的收费发生争议,并且不能通过协商解决的,则可以向人民法院提起诉讼,由法院确定该中介收费是否过高。 值得注意的是,根据国家发改委、建设部颁布的《房地产经纪管理办法》规定,房地产经纪机构不得收取任何未予列明的费用。如果中介方收取的服务费没有列入其服务清单,且又没有证据证明该费用已实际发生的,则属于乱收费,消费者有权拒付。