2018年烟台房价多少？
本人烟台莱州人，家里在莱州城区、开发区、福山区都有房子（不是很多），去年在莱州市区买了一个87平小套三，总价39万；今年1月底在牟平区买了一个96平的套二，总价42万+（车库10万）。
先简单介绍一下各地房价情况—— 莱州市区和开发区的房价差不多，目前新房基本价格在8000左右一平米，主要分布在新小区和新开发的楼盘，比如阳光国际城、恒丰理想城等，这些楼盘基本上面积都在100平以上，单价和市区的老房子比其实差不了多少，当然如果买二手房的话可以节省大笔税费。
但要注意的是，虽然这些新房子都是装修交付，标准很高，可毕竟刚建成不久，有些味道比较大，需要通风放置一段时间。另外就是一些老小区，因为位置不错，所以房屋质量也可以，但是环境就一般了，没有电梯，价格也相对较低，5000-6000元/平米之间吧。 再有就是牟平区的房子，由于牟平区本身人口较多且外来人口也不在少数，所以住房需求还是比较旺盛的。我去年看了好几套房子结果都是被别人买走了，最后终于买到一套自己比较满意的。据我所知，现在牟平区的新房不多，基本上都是在建项目，而且价格也是奇高无比，好的地段甚至到了八九千一平米。而二手房选择倒是不少，整体价格也比较合适，像中心路附近的一些普通住宅楼，装修的五六百一平米就能搞定（贴壁纸、铺地板之类的全包括在内）。
对了，在牟平看房子的时候发现一个现象，那就是学区房特别受学生和家长的欢迎，无论是一中、二中还是实验中学的校区，周围的房子都是抢手货。 最后说说海阳的房价，因为海阳是我老家，所以了解一点。海阳的房价这几年一直居高，新房子基本上在七千左右一平米，据说好的地段甚至能达到八九千。不过在海阳买房子不用交增值税，这在一定程度上也使得房价比较高。
以上就是根据我的亲身经历总结的烟台四区的房价情况，希望对你有所帮助！