银行贷款怎么回避风险？
无论是个人贷款还是企业贷款，银行在发放贷款的时候都需要考虑一定风险。如果风险控制的好，那么贷款安全性越强，获得的利息也就越低。关于如何应对银行抵押贷款时所遇到的风险，有六大策略可供参考。
抵押贷款的风险主要有哪些呢？
1、无力偿债风险
即：借款方由于各种原因，出现无偿还贷款能力，致使放贷方贷款不能按时收回的风险。
2、财产风险
即：由于抵押品市场的波动而带来的风险。由于目前我国财产评估制度还不够完善，存在很大的评估 Space ，而且，财产抵押价值的判断主要依赖贷款方和抵押方的心理定价，具有主观性，所以，这样带来的抵押价值风险也是不同的。
3、法律风险
由于我国银行制度不够完善，在抵押贷款过程中，存在很多不规范的操作，而且在法律中对抵押贷款的规定也不够明确，所以，银行和借款方的权利义务不够清楚，一旦出现纠纷纠纷，很难界定责任，这样就很容易造成法律风险。
4、流动性风险
这是相对于贷款的分类来说的。如果贷款方采取浮动利率贷款，那么，当银行上浮利率时，其贷款损失既可能是损失的利息收益，也可能是部分的本金损失。如果是采用固定利率贷款，那么，只要借款人不能按时偿还贷款，则必然损失全部的本金。
抵押贷款的规避策略
1、加强抵押品估价的管理机制
防止银行职员与估价人员勾结，提高或降低抵押品的价值，使银行资产遭受损失。对于发生的抵押品虚假诉讼，要严惩不贷。
2、加强合同管理
抵押贷款合同是确定贷款金额、期限、利率，抵押品价值，保证人的保证方式、责任范围的重要法律文件，必须严格遵守合同评审和集体签审制度，保证合同的真实、有效、合法。
3、加强贷款抵押物的管理
一是对抵押品进行所有权调查，核查其合法所有权证明文件，并尽量办理抵押品的重置款保全。二是进行抵押物价值评估，以确定其抵押物的抵押价值。三是办理抵押物登记，以对抗第三人权利。四是对抵押物清单进行审核，检查是否有漏项，发现后应及时通知客户足额抵押，以避免抵押品价值不足造成贷款损失。五是抵押期内不得擅自变卖、出租、抵押、质押、赠送、转移抵押物。