宋都股份怎么样?
作为曾经的地产业内媒体人,简单聊聊这个公司吧 先从名字说起,“宋都”这个名字听起来就很土气,这跟创始人俞建其很有关系,他本身就是杭州人,创业初期就定下了一定要把企业做大的目标,所以在名字上就非常霸气,要把企业做成全国都有的巨头(虽然后来没有成为巨头,但确实是做到了全国性布局) 所以当然后面的名字都是围绕着“宋都”而起的。
再来说说它的发展轨迹 因为俞建其在创业初期的资金不足,于是就想了招数,就是先租下土地,再融资开发,这样既解决了资金问题,又解决了项目问题。这是很值得商榷的操作手法,因为中国的土地制度是计划经济留下的产物,是具有强烈的政府监管和属性在里面的,所以这种操作手法其实是有很大的风险的。但是俞建其却将这种风险变成了自己的优势。
由于他的公司叫“宋都房地产开发集团”,注册资金1亿元,所以被称之为“小钱庄”,当时行业内都说“有地你就铺,没钱咱赚利息”,意思就是说他只要借钱就能把房子盖起来并卖出去。这给宋都带来了非常大的发展,也让他成为了房地产界的一匹“黑马”。
当然,之后的故事大家都看到了,国家对房地产行业调控不断加强,房价逐步走低,很多中小型房企纷纷倒下,而宋都虽算不上强大,但也算是挺了过来,甚至完成了上市,可以说是“小资金”成就了一个“大梦想”!