贷款审查漏洞有哪些？
个人工资收入证明、个人所得税完税证明和单位工资发放的银行对账单等收入证明没有相互印证，存在“收入注水”的问题。有的个人申请贷款时所提供的工资收入证明及个税证明存在疑点，比如单位在为个人出具的工资收入证明中，工资金额远远高于行业平均水平，而个人所得税完税证明所反映的工资薪金所得却与收入证明存在较大差异。
第二，借款人工作单位核实难度较大。目前大多数企事业单位对于客户经理调查核实借款人工作情况多以敷衍了事，或只作口头回复，缺乏必要的书面材料，对于一些中小型民营企业，其公司规模小，客户经理前往核实借款人工作情况存在实际困难，且对一些异地工作的客户，工作情况核实困难程度更大，致使调查人员难以准确核查借款人工作情况。
第三，借款人房产估值较高。一是借款人提供的房屋评估报告是由中介机构提供的未进行实地勘察的询价评估报告，无法准确判断房产的真实价值；二是部分房产是“共有产权”房，其产权共有人多为借款人配偶（或父母、子女等关系）。部分年龄偏大的借款人，申请贷款时大多以自己的配偶为共同借款人，而其配偶名下的共有房屋无法用于抵押，所以仅以借款人个人名下面积较小的房屋评估作为贷款额度的主要测算依据，容易造成房产价值“高估”。