公基金提前还款合适么？
目前，市面上出现了不少提供“提前还贷”服务的公司，它们一般属于小额贷款公司或金融资产管理公司，以委托贷款的方式与银行合作，银行将客户的借款需求推荐给贷款公司，由贷款公司提供贷款，客户支付相应的服务费。 需要注意的是，在申请“提前还贷”时，借贷人应仔细阅读合同条款内容，防止因对条款理解出现偏差而引发后续纠纷。
有些小额贷款公司与金融机构有协议约定，如果借款人资金不够偿还贷款，可借新还旧，但借贷利率可能高于央行贷款利率；此外一些担保公司会收取一定的服务费用，具体数额根据地方不同、政策不同时存在差异，需要借贷人认真核实。
其实，是否选择“提前还贷”取决于借贷人的还款能力以及房贷合同的约定。如果借贷人有充足的经济资源，且房贷合同的还款安排允许的话，采用“提前还贷”的方式未尝不可。 但若借贷人还款能力不足，甚至面临资金链断裂的危险，却急于通过“提前还贷”的方式解除房产抵押，则有可能适得其反。
一方面，借贷人可能无法一次性结清剩余贷款本息，从而陷入新的困境；另一方面，由于借贷人已经失去了对房屋的所有权，银行作为抵押权人有权处分该房产，因而借贷人只能被动接受银行提出的条件，例如延长还款期限、增加还款金额等。这些都有可能使借贷人的损失扩大。建议借贷人在考虑“提前还贷”事宜之前，先理清自己的财务现状。