平层别墅怎么销售？
首先，你要了解你的客户群体是什么人，他们需要什么，为什么要买你这个别墅。 别墅的客户群大致为三类！ 一类是成功人士，有钱有地位的。这类客人一般对别墅的要求较高，风格要求高端大气，设计方面要奢华高档。
一类是中产阶级，这一类的人一般经济实力较强，但是比第一类的人要保守，他们在买房的时候一般会综合考虑环境啊，交通啊，附近设施配套等，对别墅的外观要求相对不是那么高，但内在的设计一定要贴合他们的需求。
还有一类人是青年人群，可能经济实力没那么强，但是他们追求个性，他们买别墅往往是因为那个地方有他们的情怀，或是他们被那里所吸引就是因为它的与众不同的。所以，外观上他们可以接受奇奇怪怪的设计，甚至是有个性的烂尾楼都可以考虑。 了解完了客户，就清楚该往什么方向去推销自己的别墅了。
其次，你还需要知道你的竞争对手都有哪些，它们的优势、劣势是什么，这样你才能扬长避短，发挥自身最大优势，去吸引客户的关注。
最后，才是大家最关心的话题，怎么做才能把别墅卖出去。
首先可以找当地比较有实力的开发商合作，让他们帮你推广，带客看房；
二是通过一些网络渠道投放广告，比如搜狐焦点、百度地图、抖音、微博等等；
三就是地推了，派单、发传单这些基本已经过时了，现在都是一对一精准投放，像探普、贝壳、安居客这些都是可以帮推广的，你可以试试。