别墅违建怎么处理？
对于违法建筑，应当区分情况予以处置。 如果建筑物未取得有关规划许可证等手续，但已经属于合法建筑的，仅由相关行政部门给予行政处罚； 但如果建筑物完全属于违章建筑且不具备恢复原状可能性的，行政机关可以责令限期拆除，逾期不拆除的，可以强制拆除，由此给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未经城乡规划主管部门批准，擅自搭建妨碍安全、卫生、环保的建筑物的，或者私自改变住宅外立面，从事装修活动的，由城市管理行政执法部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除影响的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的没收违法收入。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
对于别墅的违章建筑，要根据处理程序来处理。第一，要根据城乡规划法来规定，确认是否是违章建筑，如果不按照规定审批进行建造的，可以确定为违章建筑。第二，由城乡规划主管部门调查清楚，进行停止建设的决定。第三，如果当事人不听劝阻继续建设的，规划主管部门可以采取强制措施。第四，如果无法确认是违章建筑的，可以由相关部门确认。第五，如果在一定期限后当事人不拆除的，可以采取强制拆除，拆除费用由违法者承担。第六，如果作出停止建设决定后，当事人继续建设，可处以工程造价10%以下的罚款。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
