阳台算不算室外?

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根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定,建筑物外墙外侧面至外墙脚的外侧之间的高度超过2.2米,且小于室外设计地面高度的阳台、以窗高定额,窗台高度大于或等于0.3m,且小于或等于1.5m者,按1/2面积计算;窗台高度大于1.5m者,不计算面积。 也就是说,如果层高为4米,阳台从地面开始向上计2.2米,那么它就不属于室外了么? 显然不是的!根据我国《建筑区划划分及产权关系处理办法》第二章第一节第6条规定“居住建筑(指住宅和公寓)的建筑区划划分为七个基本区域: (一)独用区域; (二)共享庭院区域; (三)共用走廊区域; (四)共用水池区域; (五)共用阳台区域; (六)共用楼梯间、门厅、水房等公用部位的区域; (七)共用厕所、垃圾道等场所。” 所以我们可以得出一个结论,对于居住类建筑来说,只要阳台是与其他住户公用的,并且没有与外界相通,即达到了封闭的条件或者具备了封闭的条件,这个阳台就应该视为“室内”空间,而不能认为是“室外”,其面积也不应该再按照《建筑工程建筑面积计算规范》去进行计算。

但是《国家建设标准编制管理规定》中明确规定,国家住宅建筑标准由国务院建设行政主管部门负责组织编制并监督实施。而《住宅建筑设计规范》就是由中华人民共和国建设部制定的全国通用的国家标准,编号为GBJ96—86。因此对于这个问题我个人的意见是按照《住宅建筑设计规范》来执行较为妥当些。 根据该规范第6.2.3条的规定,阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 综上所得,题主所提的问题应该这样来进行解释,在满足封闭条件的同一幢楼的同一个单元内,当阳台与卧室相邻时,那么这个阳台就应该是与卧室同为室内的一部分,其面积也应按一半来计算。而当阳台与客厅相邻时,那也应该将阳台计入整个房屋的套内面积之中。

优质答主

从题主的题目看,应该是要装修吧还是准备改造一下呢! 首先我想说的是:只要不影响建筑外立面整体效果和结构安全的情况下(承重墙之类的),是可以随便改造的;

第二点的话我想说:既然你问的是如何改造阳台的问题,我就以怎么改来说一下吧~ 在我看来,一个阳台可以这么改:把房间的窗封起来改成墙,然后推拉门改成落地玻璃门或推拉窗户,这样的话就可以增加房间的通透性了呀~如果房子是南北向的户型的话也可以考虑在阳台上做个空调外机搁板啊~ 如果只是这样简单的一个阳台改动那实在是太单调啦!所以接下来就要看看有什么创意能给你的阳台增光添彩啦!

第三点就是可以在阳台上建个花架或者种些花草植物来装点你的小阳台哟!

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