贷款会随利率变动吗？
一般而言，固定利率的个人住房贷款，贷款利率在借款期限内不做变化；浮动利率的个人住房贷款，其利率水平会按照一定的利率调整周期随着基准利率水平的变动而调整。
从实际的执行情况看，个人住房贷款的利率调整周期和调整时点有所不同，或者调整周期与基准利率的调整周期不完全相同，因此，个人住房贷款的还款金额发生变化也会存在一定的时滞。例如，对于利率调整周期为1年的个人住房贷款，通常年度的利率调整时点在每年1月1日或贷款发放日在下半年的当年7月1日或贷款发放日在上半年的当年的次年1月1日，因此，12月31日之前调整的基准利率可能在下一年度才能对借款人的还款产生影响。