工商银行贷款多久放款?
中国工商银行是一家中国的商业银行,它属于国家机构,于1984年12月正式开业,总行位于北京复兴门内大街55号,经营范围包括基本建设、技术改造、金融债券、企业管理、固定资产投资、财政信用、租赁与保理等。那么中国的这个工商银行的贷款放款快不快呢?如果要到中国工商银行去贷款需要什么材料呢?
贷款资料:
1、企业法定代表人的身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、企业的营业执照、机构代码证、税务登记证、股权转让协议(复印件);
3、企业近两个年度审计报告及审计报告说明(包括资产负债表、损益表、现金流量表,最近一期财务报表应该提供);
4、银行要求的其他资料
贷款流程:
1、客户提出申请,递交相关资料;
2、进行初审,确认客户是否符合资质,是否符合条件;
3、客户进行还款能力分析及资信评估;
4、审批通过,签署相关合同,并办理房产抵押登记及保险等有关担保手续;
5、发放贷款,借款人按期归还贷款本息;
6、贷款结清,注销抵押。
注意事项:
1.贷款申请,申请人在提出贷款申请的时候,应该提供一份合格的贷款申请报告,里面至少应该包括以下内容:贷款人联系方式、申请人姓名、民族、出生日期、婚姻状况、住房状况、贷款用途、价格预估等等。然后申请人还需要提供自己的个人有效身份证件,如果是在外地工作的话,需要授权核发行走访调阅信用资料。
2.银行进行上门调查,贷款申请批准后,银行会以电话或者短信的形式通知你,然后会有相关的工作人员上门对你进行调查,可能会需要你提供其他的一些资料。调查的主要内容是:你当前的负债情况,信用情况,你要购买的房屋的资料(楼层,面积,付款方式等等)以及你的工作单位,收入情况。然后针对这些资料还会打电话到单位进行电话核实。
3.寄送合同,银行工作人员可能会通知你,去银行签买卖合同以及贷款合同。这个时候,你要带好身份证以及其他资料,然后去银行进行签署。按照当初的约定,如果你一次性支付不完全部房款的,需要银行与卖房人进行协商,签订相应的合同。
4.办理抵押,你签署完合同后,需要去银行进行购房抵押和贷款抵押,如果你提供的担保物是房产的,那么就需要办理房产抵押手续。如果是指担保人的话,则需要担保人签署担保承诺书,可能还需要提供相应的担保财产。