贷款三方回款是什么？
回笼资金是当下公司运营的日常工作之一，那么什么是贷款的三方回款呢？
贷款的三方回款即贷款人、借款人、收款人并不一致时，需要签订《委托贷款协议》，由第三方收取贷款，该笔贷款的本息收取由委托行直接与第三方结算。
第三方抵质押贷款是指贷款人、借款人、第三人（抵（质）押人）签订的，由第三人以自己所有的不动产向贷款人出资为借款人提供担保的贷款。
贷款注意事项：
1：贷款利息的计算
贷款额度不同，其利息额也不同，下面我们以第一种贷款方式，且贷款期限为一年为例，来算下这笔贷款的利息：利率为8%，贷款额为10万元，按月计息，贷款利息为：100000×8%÷12×12=7333.33元。
2：准备贷款资料
个人：身分证、户口本、住宅房权证、收入证明、工作单位证明、个人银行流水、婚姻状况证明（离婚证、结婚或未婚证明）等。
公司：公司营业执照副本、组织机构代码证、公司章程、财务报表、银行对账单、最近一期的国税和地税的税收缴款书、纳税申报表、进出口许可证（经营进出口业务的企业）、资金信用证明、贷款用途证明等资料。
注意：以上资料为办理抵押贷款时部分所需资料，各地的规定有所不同，详情可至银行或咨询。如有暂时无法提供的资料，可以提前向银行进行咨询。
3：贷款期限
抵押贷款的期限一般为1-10年。
4：还款方式
抵押贷款的偿还方式有等额本息和等额本金两种方式。
5：担保方式
（1）抵押：银行要求抵押的财产为价值不低于贷款金额的房产。
（2）质押：银行要求质押的财产为国债、银行存单和承兑汇票、证券存款等。
（3）第三方保证：银行要求借款人提供具备代偿能力的第三方保证人予以担保，保证范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。共同还款承诺书、共有财产协议、担保函等均可视为第三方保证。