银行贷款是分期的吗?
现在,有很多人在买房、装修、买车时,都会因一时拿不出全部的资金而选择分期付款,或者是向银行抵押贷款。所以,大家知道向银行贷款是要分期的吗?今天,小编就为大家解答。同时也为大家推荐一个便捷的手机贷款软件——分期易,可以快速在线申请贷款。
银行贷款可以分期吗?
可以的,一般分为一年期分期和五年期以上分期。
1、短期贷款(一年以内),应该选择“一年期分期”。
2、长期贷款(五年以上),应该选择“五年期以上分期”。
银行贷款分期手续费=贷款金额*利率*期限。
贷款利息的计算公式:贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限。
其中利率分为月利率和年利率,我们常说的3分利,就是指年利率36%,月利率则是3%。
银行贷款的期限分为每月偿还一次和按季偿还一次两种。无论是每月还是季末还款,实际上都是归还了贷款额的一部分,全部还清贷款的时间就要相应延长。如果在第一个还款期不能按时归还,不但要支付罚息,还要加收违约金。
下面介绍各个银行的贷款条件以及手续费。
1、中国工商银行
中国工商银行发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,对购买自住住房的个人,贷款最低首付款比例调整为20%,按基准利率的85%执行;对拥有1套住房且相应贷款未结清的居民,最低首付比例上调至40%,原享受折扣的利率水平按照各银行现有信贷政策不变。
2、中国农业银行
农民在新农村建设中学和医院等公益事业建设项目购买住宅的,可享受国家规定的专项贷款优惠,贷款年限10年;对在农村地区,在县级政府和农发行协调领导下,以县为单位集中供应并符合贷款条件的农民住房商业性贷款,可采取“集中代收、分散经营、统一管理、风险控制、循环授信、随额发放”的经营模式办理购房贷款;个人住房商业性贷款最高额度不得超过所购住房全部价款的70%。
3、中国建设银行
个人住房商业贷款最高授信额度100万元;对购买面积在90平米以上的住房,首付款比例不低于30%;对购买面积在90平米以下且评估价值在100万以下的住房,首付款比例不低于20%;按照贷款利率的90%执行;在原有住房公积金委托贷款业务基础上,推出新型“公共租赁住房项目”,参与项目运作的经营企业,可向建设银行申请期限1-5年,单笔贷款金额2000万元以下,人民币融资额度500万元-1亿元的商业性贷款。