用什么可以在银行贷款？
这个问题，我应该是比较有发言权的！ 我是做金融贷款的，主要做银行房屋抵押贷款和信用贷款！ 首先，我要告诉你的是，不管你在任何银行有任何借贷记录，只要是正常还款，没有逾期。那么你就是银行的优质客户！银行的贷款产品很多，利息低额度高且速度快。但是不是每个人都适合做的。
1.房抵贷-房产价值越高利率越低 贷款流程：评估房子---签订借款合同、办理抵押登记手续(公证处+房管局)---出账（见放款资料）
2.公积金贷——有公积金贷款按揭买房经验的客户 以上海为例，客户如果在上海交公积金并在上海买房，可以申请公积金联名卡。 贷款流程如下：提交材料申请--签订合同---交易中心过户、抵押(领取他项权利证明书)---银行放款
3.信用贷—银行优质客户，企业或征信良好可贷 贷款流程：提交材料申请---签订合同---银行放款 以上三种都是房产抵押贷或者信用贷！具体要看你选择的银行！ 每个地方的银行政策都不一样！而且银行为了控制风险，对客户的资质要求很高！
如果你选择小额贷款公司或者担保公司帮你融资，那费用就很高了！根据你贷款金额，按1%至2%收取服务费！比如100万，就需要支付1万元至2万元的中介费；如果是300万的房屋抵押贷款，则需要支付5万元的中介费！ 小额贷款公司其实也就是民间借贷，利率很高，在同行中处于垫底的状态！年化收入30％左右！并且需要交纳2%的保证金！ 如果是抵押贷款，还需要到公证处进行公证，一切费用均客户承担，包括公正费的3%。