商铺能申请贷款吗？
商铺是可以申请贷款的，不过和住宅性质的房子贷款相比，商业性质的房产可贷额度、利率、期限等都是有区别的，具体需要结合商户自身的实际情况以及银行的规定来确定。 一般情况下，商业银行是不给商铺办理抵押贷款的，因为商铺的估价比较难，且商铺的价值相对于住宅来说波动性比较大。不过现在有很多第三方金融公司都可以操作商铺抵押贷款，只需要找好贷款机构即可办理。
如果商户在经营的过程中资金流稳定、流水健康的话，也是有银行会给予商铺放贷的资格的。这里需要注意一点，店铺装修不是银行贷款发放的必要条件之一，但是一个好的店铺形象能够大大提高客人的留存率，从而提升营收，所以良好的店铺形象还是很有必要的。
1.有营业执照并且工商注册满一年；
2.有税务登记证，纳税情况良好（如有银行流水，则体现有经营特征）；
3.有固定的经营场所（即商铺），该场所必须具有合法产权证明或租赁协议及租金发票； 4.申请人身份证、户口本和结婚证复印件，如申请人是外地人还需提供居住证复印件；
5.收入证明（单位公章的工资卡最近半年的流水清单）；
6.近六个月的银行交易记录（如存在银行卡里的流水）或者近期(半年内)的个税缴纳凭证。 以上资料需提供原件和复印件各一份，具体以贷款银行实际要求为准。