卧室平米数怎么算？
1、房间的面积=使用的面积 + 墙体的面积，墙体面积等于四面墙（含门窗）的总面积。
2、房间内除了地板和床以外，其他如柜子、电视等固定家具所占的面积均不算在房间的使用面积内；但若房屋自带衣帽间则计算在总使用面积中。
3、房间的使用面积，就是我们在房子里可以自由支配的空间面积，如沙发可以坐，床能睡两人，桌子可容一人坐下办事等等。
4、一个卧室一般由卧室、客厅、书房、洗手间、阳台等区域组成。
5、现在装修房屋很多都不计阳台面积了，不计入面积的阳台其实是有一定优惠政策的，比如不用缴纳物业费的哦！而且现在很多户型的阳台都是半开放的，所以其实可以把阳台利用起来，扩增室内空间！
6、如果是非封闭阳台，那么就不需要算进建筑面积里了，所以买房的时候不要忽略了这个小细节哦，不然房子到手发现自己少算了好几平，那可就亏大了呢~