别院与别墅区别？
从使用性质上，现代汉语词典中，“别院”为“住宅区里供居住用的房屋”，而“别墅”是指“供人居住的低层建筑，多建在风景秀丽的地方”。 可见，别院是居者与其家人日常生活、工作的地方；而别墅则更多了一层享受美景、享受生活情调的功能。 从建筑形态上看，别院可能是一栋独立的二层住宅，也可能由数栋建筑组成，但占地面积通常不大（在市区内甚至不会超过300平方米）；而别墅则是拥有独立场地、可供车辆直接到达的独门独院式洋房。
由于中国自古以四合院为住宅建筑的典型，因此人们常将四合院的院子直接称为“院”，例如“私家园林”“文人书院”，或是一些大型民居院落如乔家大院、王家大院等的名称中，都带有一个“院”字。
如今人们所说的“别墅”，多数情况下也是指中西合璧式的四合院——这种建筑在今天北京城内外仍然很常见。 不过，现在有些开发商为了规避有关土地的法律法规（关于土地用途的规定，参见本人另一个答案： )，会在建设用地的许可证上做文章。例如，他们可能会把原本属于住宅用地的土地用途改为旅游用地或仓储用地，再建设成一座座带院子的洋房，并以“别墅”的名义销售。这样的房子，从法律意义上说，其产权和使用年限都与普通住宅楼没有差别，只是价格会更高些。
别墅别墅的“别”强调的是“建筑在郊区的低层独立小户型住宅”，而非城市的建筑。“墅”字在古代是官宦或者有特殊地位的人居住的独立小户型住宅，如班固的《西都赋》中有“凭牛山而为固，登龙首而作居。布濩半州，连欀近西，上林上囿，溶軿以缭之，水则有昆明、章渊……周围连接，逼于四塞。驰道如弦，不见游波；周庐千间，巨防百丈，中间陶唐之园，阅宣房之所营，下有虞泉，伏流输于后宫……”这是描绘的皇家的别墅。当然大臣亦可享用，如王勃《滕王阁序》的“望长安于日下，指吴会于云间。羡长风之鸷鸟，思奋飞而击天。蜗角虚名，粪土微利，贵贱嚣尘，不到林泉。酒既酣，乐未阕；风清月白，忽不自乐。”描绘的是一般大臣的别墅生活。别墅有多种类型，如：临湖、山间、林中、度假、狩猎、避暑、冬居别墅等。在古代，别墅是上流人士度假、休闲、养病的地方，在国外它更多是第二住宅。在我国的北京、天津、哈尔滨等大城市周围，原来多有沙俄及中东铁路局的员工别墅群及中国满清贵族后裔的乡间别墅。随着我国房地产业的繁荣发展，住宅小区中出现的占地广，依地形而建的独户低层建筑，被称为“别墅”。
“别院”中的“别”字指“别的”、“其他的”、“除了这个以外的”院子，既不是强调不同于城市的住宅，如别墅那样建筑在郊区；也不是指不同于普通老百姓所住的，只限于王公大臣所享有的住宅，而是指“别家的”、“其他的”“除了这个以外的其它的院落”。别院在城市、在郊区、在平地、在林中、在河畔、在山间都有可见，它是一种普通民居，它没有统一的建筑形式，其住宅形式完全依赖于它本身的所在的地理环境和它之前住宅的建造时间、风格、居住者的喜好而定。如果说别墅是王公大臣、贵族、有钱人享受生活的场所，那么别院就是普通老百姓生活憩息的普通民居。
