别院与别墅区别？
从使用性质上，现代汉语词典中，“别院”为“住宅区里供居住用的房屋”，而“别墅”是指“供人居住的低层建筑，多建在风景秀丽的地方”。 可见，别院是居者与其家人日常生活、工作的地方；而别墅则更多了一层享受美景、享受生活情调的功能。 从建筑形态上看，别院可能是一栋独立的二层住宅，也可能由数栋建筑组成，但占地面积通常不大（在市区内甚至不会超过300平方米）；而别墅则是拥有独立场地、可供车辆直接到达的独门独院式洋房。
由于中国自古以四合院为住宅建筑的典型，因此人们常将四合院的院子直接称为“院”，例如“私家园林”“文人书院”，或是一些大型民居院落如乔家大院、王家大院等的名称中，都带有一个“院”字。
如今人们所说的“别墅”，多数情况下也是指中西合璧式的四合院——这种建筑在今天北京城内外仍然很常见。 不过，现在有些开发商为了规避有关土地的法律法规（关于土地用途的规定，参见本人另一个答案： )，会在建设用地的许可证上做文章。例如，他们可能会把原本属于住宅用地的土地用途改为旅游用地或仓储用地，再建设成一座座带院子的洋房，并以“别墅”的名义销售。这样的房子，从法律意义上说，其产权和使用年限都与普通住宅楼没有差别，只是价格会更高些。