北京粤泰天鹅湾好不好？
这个盘有优势，也有弊端。 先说劣势：
1、价格贵。相同地段、相同户型的房子，这里的价格要比周边新盘，甚至二手房都要贵出不少，虽然小区品质不错，但是多花的这笔钱真的值得吗？
2、距离地铁远。尽管出了地铁就是小区，但是这地铁口真的是很远，步行过去的话要1.3公里，这对于喜欢地铁的人来说确实是个问题。
3、小高居多。虽说住宅容积率不高，但是50%以上都是小高层，这点从小区外观来看就能感觉到，高高低低的，并不美观。另外，一期的洋房产品据说质量也一般。
4、人车无序。小区的车是随走随停的，这就导致了车辆进入小区后就会随意停放，对于习惯将车停进车库的人来说，确实不太方便。
5、社区环境有待提高。作为十年前的项目，现在看起来确实有老旧的感觉了。比如，部分楼体的外立面已经斑驳，部分楼体外墙的瓷砖也已经脱落，还有部分楼宇的玻璃栏板坏了还没修...总之，需要整修的地方很多。
再说说它的优点吧！
1、周边环境不错。出了小区就是广渠高速，过了桥便是大望路；东边是环球金融中心，西南角就是京广中心。
2、商业配套齐全。除了自带商业外，周边有家乐福、华联商场、万达影城等，再远一点就有合生汇和丽都广场。
3、教育配套完善。幼儿园、小学都在小区周边，中学则在建，将来孩子上学很便捷。