赣州别墅首付多少？
在赣州市区买套别墅，按最低总价300万的标准计算（实际比这低得多），首付款是60万元；如果是贷款购买，那么首付款可以低至20%，也就是18万。 当然，这些只是房子的首付款，装修等其他费用另算。 如果买别墅再买个车位，按照正常标准来算，那首付款还要再加5-7万元左右。 在赣州市区买这套别墅，总价300万，如果是首付三成的话，那就需要90万。如果按揭购买，那么只需要45万左右。 当然了，如果是贷款年限比较长，比如30年，那么每月的还款额度也比较少，只要几千块钱而已。
不过这里需要注意的一个问题就是“贷款利率上浮”，最近这段时间全国各地都在上调房贷利率，也就是说买房的利率相比之前要更高了。以公积金贷款为例，央行公布的最新一期LPR为：
综上数据可以得出结论，目前公积金贷款利率上浮后，五年以上利率为3.25%+99BP=4.24%，五年以下利率为3.25%+69BP=4.94%。 如果采用组合贷的方式，商业贷款部分执行的是央行公布的商业房贷利率，目前央行公布的LPR利率，五年以上商贷基准利率为4.8%，十年以上商贷基准利率为4.9%。 以上内容仅供参考，具体以当地政策为准！