地板渗水怎么回事？
如果楼下漏水，并且确认不是自来水管的问题，那么大概率是地暖或者卫生间地面漏水造成的。 如果是地暖漏水，要先弄清楚漏水点是管道还是分水器。如果是管道漏水，需要刨开地板找到漏点并做防水处理；如果是在分水器处漏水，需要更换分水器。
如果是卫生间地面漏水，要分清是由于瓷砖缝隙漏水还是地面水管漏水导致的。因为卫生间的地面有地下排水管，通常会出现两种情况：一种是排水管的接口脱落导致漏水，这种情况需要重新固定接口或者更换新的地漏；另一种是因为长期使用，地面的防水材料因老化而失效，从而导致积水漏水到楼下。第一种情况比较好判断和维修，第二种则需要把地面砖铺贴的找平层全部凿除后才能查找真正的漏点并进行相应的防水处理。
当然，出现这种问题，有可能是楼上使用不当（比如大量用水不顾及楼下）导致的，应该先向楼上投诉，要求其做好地面防水或者停止对楼下造成侵害的行为。