东莞怎么搭地铁？
先放图，证明不是无脑黑 这是今年7月份东莞地铁官网做的线路图，我看着它从0变成1的（虽然0和1的变化没什么人关注） 这张是今年的国庆海报，也是这个版本 我也发过微博，不过现在搜不到这条微博了 以下正文 这题我有权回答！ 本人在南方某城市从事地产行业，项目离最近一个地铁站大概两公里，开车大概4-5分钟的样子。这个项目之前做过一次交通分析，结论是不通地铁，因为当时项目还比较便宜，所以没有通地铁这个问题就不了了之了。
后来因为这个地块太吵，附近居民投诉多了，政府就要我们改善交通，于是我们就做了一个地铁规划。因为规划地铁需要国家批复，而且据说要等好多年才有希望建成，所以我们只是在方案上做了规划，并没有报建。因为方案上只是标明了站点位置，并没有具体的设计图纸，所以也不存在违规建设的问题。 我们这个楼盘一共7栋楼，其中6栋高层住宅，1栋写字楼。按照规划，地铁应该是在小区下面走地下，然后出地面穿过小区通往另一个地块，在那建一个地铁口。下面是小区规划图（未注明地铁的地方均为地下车库）以及地铁走向示意图 然而，让我意想不到的是，这个项目过了两年竟然真的通了地铁。而且就是在离项目2公里处设了一个站，命名“天宝”。但是此站的施工明显很匆忙，没有做好与周边建筑的协调（下图中地铁站上面那块地就是我们要卖的项目哦） 更神奇的是，这个地铁站是成环线的，即可以在这里上车，也可以在那里下车。并且由于该站属于广州地铁4号线延长线，因此可以在北京南站直接换乘前往北京城区，真是意外惊喜啊 那么问题来，为什么一通地铁，房价立马暴涨呢？（以下数据来源于安居客） 离地铁口近的小区，86平户型，3房，总价比一年前高了整整200万！ 单价也从原先的3.58w每平米涨到现在的4.96w每平米，涨幅高达40%！ 离地铁口相对远的两个盘，单价也涨了好几千，一个涨到了5w多，另一个更是涨到6w+。
这么一来，不仅之前买错房的业主哭了，那些还观望的群众也急了，纷纷涌向售楼部，问客服小姐：你们这里什么时候才能通地铁呀？我们等得好辛苦呀！