露天阳台有权封闭吗?
首先,根据《侵权责任法》第85条的规定:建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生坠落造成他人损害的,所有人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明自己没有过错的除外。 建筑物的所有权人对自己所有的事物负有管理义务,对于可能造成他人损害的未完全消除安全隐患的物体负有消除危险或警示的义务。
本案中,原告作为楼上业主以被告在装修过程中对房屋承重结构进行破坏为由要求被告承担民事赔偿责任的诉讼请求应否获得支持呢? 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 业主需要装饰装修房屋的,应当提前7日向业主委员会或者物业管理部门提出申请,未经业主委员会或者物业管理部门批准,不得擅自施工。 被告在装修过程中,没有证据证明取得了原告以及相关部门的许可,故对涉案房屋的承重结构的拆除行为存在过错。虽然原告诉称因被告擅自拆除了涉案房间的外墙,导致雨水渗入室内造成财产损失,但经法院查明事实来看,其实质上是因为被告在装修过程中将阳台的防护网拆卸后没有及时安装所致,故由此产生的损失理应由被告来承担。 另外,本案诉讼中,由于原告未能证明其自身财产的实际损失金额。法院最终认定原告的财产损失金额为3000元(2500+500),该费用应由被告承担。