一般来讲，阳台属于业主的专有部分，由业主负责管理维护；如果小区没有成立物业服务企业或者业主委员会的，由业主共同负责管理维护。 如果是在自家阳台上砸东西，不小心砸到他人的话，需要由你自己承担侵权责任； 但是，如果是房屋质量问题导致外墙脱落，造成他人受损，可以找开发商索赔。
一般来讲，阳台属于业主的专有部分，由业主负责管理维护；如果小区没有成立物业服务企业或者业主委员会的，由业主共同负责管理维护。 如果是在自家阳台上砸东西，不小心砸到他人的话，需要由你自己承担侵权责任； 但是，如果是房屋质量问题导致外墙脱落，造成他人受损，可以找开发商索赔。