资产证券化什么意思？
1、什么是资产证券化
资产证券化（Asset Securitization ，简称 "AS"），是最早诞生于美国的一种融资模式，指企业为了融资而将其拥有的动产或不动产作信贷质押，从银行获得一定数额的资金。
现在所指的资产证券化都是按照一定的标准，根据资产产生现金流的能力，将基础资产组合形成证券化资产，并以此发行相应的证券。传统资产证券化中，发起人将缺乏流动性的资产，通过证券化流程转变为可交易的证券，最终融得资金。
2、资产证券化业务的特征
第一，资产证券化以特定的资产组合为发行基础，具有显著的集合理财特征。
第二，资产证券化将非流动性资产通过结构化设计，变为可以流通的证券，具有显著的商品属性。
第三，通过在资金市场上发售证券化资产，具有融资功能。
第四，具有特定的增值功能。
3、常见的几种资产证券化
（1）单一资产证券化
具有税收优势，我国现阶段税收政策为发起人降低税收压力，提高资产证券化的积极性。单一资产证券化产品具有较强的规模效应，在成本设计上具有竞争优势。在销售端能实现分众营销，将提高证券化的效率。
（2）住房资产证券化
房地产行业是我国现阶段融资的主要来源。在国家宏观调控下，房地产行业的开发强度已经开始下降，平均房价也开始进入上升的通道。在此背景下，通过资产证券化的方式将房地产项目的收入提前变现，可以为房地产企业降低前期开发成本，提高资金利用效率。
（3）汽车资产证券化
在政策鼓励消费、以消费拉动经济的新时期，汽车消费已经成为我国居民的首要消费选择。但由于汽车具有重大固定资产的性质，需要大量资金投入，于是，汽车金融产品创新已成为我国当前汽车金融发展的重要任务。而汽车资产证券化产品在实现个人汽车消费贷款的规模扩张上具有巨大潜力。
（4）消费资产证券化
我国当前已经建立起相对完善的消费信贷制度，居民的消费信贷得到了充分的发展，但是，对于消费者来说，在债务偿还过程中，由于资金支出的不确定性，造成收入与支出在时间上出现差异，形成消费者在贷款初期对贷款额度评估不足的状况，而在贷款期限中，消费信贷的利率一般高于同期银行的存贷款利率，造成负债压力的增加。而消费资产证券化可以较好地解决上述问题。
（5）其他个人资产证券化
除上述业务外，银行、保险公司、证券公司、信托公司等金融服务机构可以通过资产证券化实现个人金融产品创新，实现业务发展和资金回收。