贷款点数是什么意思？
所谓“点”，是指贷款额的1％。所谓“点数”，就是在办理按揭贷款时，除需支付银行规定的各种费用外，还需向经办行支付的从数个基点到数十个基点不等的费用。比如，50万元的贷款，每个点就要还5000元。贷款人在支付点数以后，就可以享受到比平常更低的按揭利率。点数在本质上是一种“买低息付的费用”因此，一次性地支付“点数”所换取的低息，从长远的角度来说是在为自身节省总体利息支出。
“点”并不是一个标准化的金融概念，在国内外不同的地区和不同的金融操作中有不同的含义，所产生的金融效果也不一样。在美国，点数的使用较为普遍，而中国的房地产按揭市场正在逐步引入点数。
根据国内媒体的零星报道，在北京、青岛和上海等地的房地产市场中已有零星的点数现象，但使用率较低，没有成为普遍潮流，仍在萌芽中。