办理贷款收好处费犯法吗？
市民杨女士近日向本报新闻热线2462345求助称，她刚刚拿到了房屋产权证，准备拿房子去银行贷款，可当她去到银行代办机构，却被要求支付一定的费用才能够办理该项业务。杨女士说，在办贷款过程中，她遇到了“黑中介”介绍办理二手房贷款，并声称可以降低高息，可贷款到手后，“黑中介”却向杨女士强索好处费，否则就不给房子办理解押。
对于办理住房抵押贷款，市民有疑问的有以下几点：
疑问一：为什么还要中间人？
解释：有的市民会纳闷，自己可以直接找银行贷款，为什么要通过中介呢？其实，直接找银行，一般是针对资质较好，如国企事业单位员工，或者在大银行有信用贷款的市民，这类市民可以直接去商业银行或者银行分支机构办理贷款。大部分的商业银行以及大多数的城市银行，虽然也接受个人房产抵押贷款业务，但是所接受的房产在规模、类型、抵押率上都有一定的约束。况且，个人办理房产抵押贷款，由于不需要额外的担保，其贷款风险就会大大上升，为了规避风险，银行往往需要增加贷款审批的程序，或提高贷款的贷款利率。此时，就需要一个贷款中介机构来帮市民办理相关业务。
疑问二：找担保公司不是更省事儿吗？
解释：市民要是找过担保公司，就会了解，即使是在担保公司进行了“一条龙”服务，最后所得到的利率依旧高出银行很多，而担保公司的收费动辄就十多近二十个点，比银行高出数倍。并且在办理过程中，如果市民所抵押的房产不是通过担保公司购买的，而是本村的产权房或者乡镇村的自建房，由于没有相关的审批文件，贷款难以获得审批。
如果是经过担保公司进行贷款，在实际操作中，贷款的门槛被抬高，抵押的房产过户到担保公司人员名下，再由市民从担保公司处将房产赎回。而市民付出的利息要比在银行贷款多出一倍，甚至更多。另外，需要提醒大家注意，任何担保公司都没有融资担保资质，“如果担保公司都这样了，银行还怎么混？”一位曾在担保公司工作过的贷款专业人员表示。
疑问三：如何识别“黑中介”？
解释：市民最好能够选择有贷款资质的中介机构，或者选择有全国连锁的正规大品牌代办机构，在签订合同时，需仔细核实双方的权利与义务。贷款期限、贷款金额、利率、相关费用以及违约责任都要在合同中注明，不要轻易缴纳“好处费”“建档费”“服费”等等名目繁杂的费用。并且，在支付上述费用时，需担保公司或者贷款机构出示正规发票。