贷款关注类分哪些?
银行对借款人贷款申请的审核可以分为五步,分别是受理、贷款审批、签订合同、发放贷款和贷后管理。其中,贷款审批是整个流程中最关键的一步,直接决定这笔贷款能不能成功放款。
银行在审批贷款时会参考很多评价指标,如客户等级、客户评分等,以及贷款的资质条件,包括抵押物、担保方式、信用状况等等。 对于借款人的资产负债情况(即财务指标),银行会评估其是否能偿还本息,会不会给银行带来损失;对于借款人的收入情况(即现金流指标),银行主要看重其稳定性、可持续性和充足性。 当然,不同贷款类型的侧重会有差异。
比如小额消费信贷更注重客户的收入水平、信用卡使用记录、征信报告中的机构查询记录;企业贷款则更重视企业的经营状况、纳税记录、进出口业务情况等。 但不管哪种贷款产品,银行都一定会考察借款人的偿债能力(即现金流能力),因为这直接决定了银行放贷后能否安全收回本金和利息。
一般来说,银行的贷款审查都是严格遵循相关监管文件的规定来的。如果借款人因为某些原因导致贷款申请不被批复,也可以尝试补充材料重新申请或者选择其他银行申请贷款。