南阳别墅小区有哪些？
目前，南阳的别墅项目并不多。但就市中心地段而言，可供选择的别墅类型有四种： 1、纯洋房社区里的小高层；
2、洋房与别墅组合的小区，比如新田360广场旁边的中达尚城；
3、以别墅为主的社区，比如南阳府前君里；
4、城市山林，独门独户，私家庭院，这种基本上可以归到豪宅类了。 以上四类，第一类是现在市场上供应的主流产品，价格低、数量大，但容积率高、居住品质一般；后三类属于高端产品，因为数量少，产品类型单一，所以每个项目都比较精致，居住体验较好。
在地理位置上，以上四种类型的别墅分布在南阳各个区域，有的距市区不远，交通也很便利，有的则比较偏，需要一定时间才能享受到城区配套的便捷。 从价格上来看，以上四种类型的别墅房价从高到低排列为：第四类>第三类＞第二类＞第一类。
第四类的城市山林，由于土地稀缺，基本已经售罄，最后的一栋别墅刚刚推出市场不久。第三类的南阳府前君里，目前还有部分房源在售，建筑面积450-790平方米，均价8500元/平方米，整体价格不高，比较适合有一定消费能力的改善型群体。 第二类的新田360广场旁的中达尚城的别墅，目前在售的是下叠，面积230-250平米，上叠已经售罄，售价7200元/平米起。第一类的四个楼盘，因为建在城市中心区域，土地稀缺，基本已无库存，现有房源都是前期推出尚未出售的，价格高居不下。