北京限价房还有吗？
限价房，是限制地价和房价的住房政策。2017年4月，北京市住建委发布《关于落实房屋销售价格调控工作的通知》（京建法〔2017〕39号），明确五类房源价格原则上不得上调： 政府定价的商品住房项目； 共有产权住房项目； 按本市相关规定确定的中介成交的限竞房项目； 已办理房地产权证书的小产权房项目； 其他价格确定机制健全的项目。
同时，还要求上述5类项目的价格评估，应当由具有房地产估价资质的机构出具报告，且评估价格原则上一年仅能调整一次。 不过，在土地竞拍、新房备案价审核等环节中，目前的限价房政策并没有明确的要求。这些项目的最终报价能否控制得和预期一致，还需要打一个问号。 目前限价房的申请条件较为严格，以家庭为单位申领，需要满足“无房且无贷款记录”的条件，如果是单身，则需满足“未婚无房且无贷款记录”的条件。
而在资金方面，一个家庭申请限价房要具备1年及以上社保或个税缴纳证明，单身的则需要满5年的条件。 除此以外，申请人还需符合北京限购政策规定的购房资格，即不是当地户籍在北京没有房子、或者非当地户籍连续五年在当地缴纳社会保险或者个人所得税。