别墅一般多少平？
这个问题问住我了，我买的独栋平均下来每坪单价应该是全上海最高的（无他，只因贵） 不过这栋别墅的总面积实际上不大，只有156平米，因为容积率很低，所以实际占地面积应该有300多。 这栋楼是2007年建的，位于上海市中心光复路，毗邻静安区，离南京西路地铁站不到两公里，地段非常好。
这幢楼当时买的是二手，原户主是将它用作工作室的。因为楼龄新，只有四层，且外观上基本看不出内部改动过，我们便花巨资买了下来。 (PS.真想看看内部的人，可以百度“杨洋公寓”，那是我刚出道时跟杨洋一起拍电视的那个家)
由于地处市中心，这栋楼没法通过改建来增加面积，所以能做的就是外立面装饰。装修的时候请的是上海滩非常有名的设计大师JIMMY，花了上百万。 (PS. JIMMY也是我最喜欢的设计师之一，他和他的搭档NIGEL是《爱情神话》的原型，两个男人的爱情故事比电影更传奇。)
因为总用地面积小，为了造庭院，我们特地从日本采购了可以自动升降的电动推拉门，将内外空间隔而不断，以供休闲时使用。 室内装修没有外立面的故事多，只是地面和天花做了调整，加多了插座等弱电设备而已。
因为原来就是工作室，原建筑就带了个小厨房和一个客厅，我们将其打通，重新做了隔断。因为要保留各个独立空间的私密性，只好采用推拉门来做分隔。 这套房我们住了没多久，因为我要去美国读书，于是我将它租了出去，租金高达每月4万元人民币，在同类房源中属天价。
这几年我一直没回去看过它，不知道现在的租客还给不给力。 听说国内很多明星都喜欢在上海买房，比如王思聪就在上海买了多套豪宅，还有李云迪、刘亦菲等等…… 不光是人，连猫狗都有资格在上海拥有属于自己的房产。去年就有一则新闻，说是一个上海的房东为宠物狗买了套房，因为房东觉得狗和自己一样喜欢阳光。 最后，如果你真的好奇这栋楼现在价值多少钱，我可以很负责的告诉你，现在同地段同类房屋每坪单价都在13万左右。