如何投资美国房产？
1. 选择房屋类型和地段 买房就像买菜，买之前要想好是要青瓜还是茄子，是在菜市场买还是在超市买。在美国买房也是一样，首先要明确目的是什么，是投资还是自住；其次要选择地方，是大城市还是小城镇。因为城市的大小和经济的发展水平对房价的影响是非常大的。以纽约为例，曼哈顿的房价虽然很高，但那里的房子非常老旧，而且面积都不大；相反在布鲁克林有一些很新的楼盘，价格却相对便宜很多。所以不能只看房价高低，还要看看区域是否适合自己。 当然，如果钱很多又不需要考虑将来再卖的问题（比如留学租房），那就可以随便选，哪里都好。
2. 寻找房源 要找有正规开发商、有实力承建商、有靠谱物业管理的公司开发的项目。这样无论将来出租还是出售，都有人帮你打理。同时也要注意一些细节，比如小区是否有安全设施，周边是否有很好的学校等。 一般来说，中资地产都会提供免费看房服务。他们手中有很多房源信息，可以帮你挑到最满意的房。当然，你也可以自己找房，我在美国用的租房网站是apartmentlist，上面有很多公寓的图片和基本信息。如果你想要租别墅或独栋house，可以去zillow上搜。
3. 确定户型和面积 这个只需要根据个人需求来定就好啦！ 4. 签订合同，办理贷款 因为中美两国法律不同，所以在合同签订和一些手续方面可能会有所差异。
5. 支付费用，开始装修 一般在这一步会涉及到律师费和银行手续费，除此之外还有装修费。