阳台漏雨谁的责任？
如果是因为楼上漏水导致的阳台漏雨，则应由楼上的业主负责； 如果是因为房屋本身设计有问题，或者外墙防水没有做好导致阳台漏雨，则是开发商的责任； 如果是因为管道破损导致的阳台漏雨，则需要由物业公司来负责维修。 一般情况下，当室内发生漏雨时，首先要根据原因来判断责任方是谁。 如果是公共部位，并且由于人为因素导致的（如装修过程中损坏防水层），那么责任人就应该是由物业来进行修复处理。 但是如果因为建筑质量问题，或者是房屋交付时间超过五年而且属于保修期内的话，那么责任人就是开发商了。
需要特别注意的是，现在有些小区物业会以找不到侵权人或者已经超过质保期为由，拒绝进行维修。 其实根据法律规定，小区共有部分、共用设施设备的维修养护义务是由物业服务企业承担，且无法排除其怠于行使维修职能的法律责任。如果遇到此类问题，住户可以依法向人民法院提起诉讼来解决。