美国房价高吗?

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美国的地区面积广大,房产市场的情况在不同的城市差异很大。总体而言,美国的房价在全世界范围内算是比较高的,毕竟美国的经济基础比较好,而且福利待遇也比较高,相应的薪资水平也是比较高的,因此高房价也是支撑得起的。美国的房价平均在家庭年收入的三到四倍左右,这也是很多人能够负担得起的。

当然,一些热门的城市,比如首府地区,以及东海岸的波士顿、纽约、华盛顿特区等地区,房价是非常高的,这些地区作为首都,经济发展比较迅猛,就业率比较高,人均收入也是比较高,而当地比较发达的交通设施,让卫星城的居民都可以在这里通勤上班,因此可以支撑更高的房价。另外,南部的佛罗里达因为天气很好,成为退休人士的养老天堂,大量的退休人群定居在这里购买房产养老,从而也推高了这里的房价。这些地区的房价在家庭收入的五倍以上。

一些中西部的老工业区城市,比如底特律,由于产业经济衰退,人口大量流失,因此房价严重低于家庭年收入的倍数,很多地区的房价只有家庭年收入的两倍左右。这些地区对于高房价地区的人群来说,可以说是买个房子送了块土地,非常划算。

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