卫生间吊顶漏水谁负责?
1,楼上厕所防水层没有做好导致漏水,属于楼上业主的责任; 2,如果因为装修或者改动导致楼下漏水,则由楼上的责任人负责; 3,如果是上下水管的问题导致的渗漏,这些相关管子维修责任应该由谁来承担呢?这就要看上下水管是否出现了质量缺陷!如果有质量问题,那么该部分责任就应该由开发商来承担。如果没有出现质量缺陷,是因为使用不当或者保养不及时造成的故障,相关的责任自然由用户自己承担。
在找楼上邻居沟通无果的情况下,你可以向楼上邻居所在的物业公司投诉,请他们来出面协调处理。 如果物业出面协调仍然解决不了问题的话,你可以向楼上的业主追究相应的违约赔偿责任,要求其停止侵害、排除妨害(停止漏水)并承担相应的损失(包括但不限于修理费、物品存放费、交通费等实际支出费用)。
当然,在追究楼上业主违约责任的同时,你也可以向卫生间的吊顶装饰公司追偿相应责任。 值得注意的是,如果你发现楼上卫生间有渗漏迹象时,千万不要随便动用厨房、客厅的吊顶材料去补救!万一造成更大的损失,那可就因小失大了!正确的做法应该是及时通知物业和楼上邻居,同时采取适当的应急措施防止损失的扩大。