北京有多少住房？
2017年，北京市的住房总量（住宅+商业）大概是354万套，人均住房面积达到了36.6平米/人。 按照这个数据计算，每套住房的平均使用年限大约为68年左右；如果这套房子是自住的，并且房主人这辈子都住在里面的话，那么从出生那年开始，直到死亡那一天，几乎天天都在这座房子里度过，这是多么可怕的数字！ 当然，大多数人的房子都不是自己造的，而是买来的，我们假定这些人买的房子都是90年代建造的。
北京大概是在1999年到2000年期间进入商品房时代，那个时候刚刚进入互联网时期，大家对于新的东西接受程度很高。因此很多在90年代买房的人，他们当初选择的房屋户型、结构和使用材料等都是当时最新的。随着科技的进步和建筑技术的迭代更新，同样的建筑面积，现在的房屋结构和材料比当年要减轻很多了，所以实际使用的面积应该比90年代增加了不少。 所以，从这个角度来讲，北京绝大多数家庭的住房应该是越来越宽敞的。 当然，也有家庭因为经济能力的限制一直买不起房的，或者本身就不想在首都买房定居的。他们的居住条件跟绝大多数已经拥有多套住房的家庭相比确实显得比较局促，但是跟那些既没钱买房又找不到好工作的人群相比，他们的生活还是要舒适很多。
目前，北京共有户籍人口1376万人，外来人口698万。其中常住境外人员超过5万人，来自美国的人员最多，有2.1万人。 所以总体来说，除了那些找不到好工作甚至没法留在北京生活的外地人之外，生活在帝都的人们普遍生活在一个“房产过剩”的城市里。