西安别墅不限购吗？
我买的是长安区通远坊的独栋，本来已经准备收房了，结果碰到疫情，一年不能装修入住，当时小区就我一栋别墅，而且位置最好，临近湖景！后来才发现隔壁在建小区也有别墅，而且是精装交付！当时真的是气死了，开发商跑路，现在变成烂尾楼，周围环境也越来越差！ 别墅的话目前西安是不限购的，而且后期办不出房产本，所以价格比一般的loft户型会更便宜点(没有产权无法交易)，但是可以花些费用办理个假的产证，其实也就是一个住宅的产权证明而已，只是这种假证一办就是一屋子，比较搞笑哈，不过遇到拆迁或是房屋纠纷就露馅儿了。
另外就是西安目前的别墅主要以联排、双拼为主，独栋的比较少，主要分布在秦岭等郊区地区，比如：秦川饭店那边，翠华山附近，还有就是南五台那块也有，这些区域离市区都比较远，交通也不是很便利，所以感觉价值不是很值得认可，毕竟别墅居住舒适性跟小区各方面配套也是息息相关的。
个人觉得要是买别墅还不如买洋房+院子的产品，同样花别墅的钱可以买洋房带个大平台，然后自己再花点钱搞个小花园，弄个小院子，也挺有意思的。 目前西安市场上在售的洋房+小院产品主要有： 城西：西岸国际花园（已售罄） 城东：世园大公馆（已售罄） 城南：阳光里雅居（已售罄）