下雨地板漏水怎么办?
首先要分清渗漏的原因。如果是楼上地面防水层破坏导致的水渗到楼下,那就需要楼上的业主来负责处理;如果是自己家防水层出现开裂而导致积水,那只能自吞苦果了。 其次要判断漏水的严重程度。如果只是地板表面湿润,并没有明显积水,那只是轻度漏水,可以自己动手维修。
如果地板表面有较深度的积水,而且长时间不干,那就是严重漏水,就要请专业师傅来进行维修施工了。 最后根据不同的原因和情况采取相应的措施。 如果是楼上地面向下渗漏,首先应与楼上业主进行沟通,协商处理办法。如果是因楼上业主装修或者使用不当等原因导致的渗漏,应该由楼上承担全部的维修费用并予以补偿损失。如果不是以上原因而造成渗漏,而是由于楼层本身结构问题(比如房屋年限较长,存在老化现象)而引发的渗水,那就要找物业协调处理了。
当然,在协商解决的过程中要注意保留证据。比如拍照留下渗水的证据,与楼上业主协商的过程录音等等,以免双方产生争议。