房屋产权是金融资产吗？
1、对于持有房地产的人来说，自己居住的房屋，是其家产，不是金融资产，只有用于收益目的，能够定期取得利益的房地产预期收益，才是持有者的金融资产。
2、对于不持有实际房地产，只拥有房地产契约的人来说，所持契约中规定的到期可赎回本金部分是虚拟的债权，属于金融资产。
3、房屋产权或契约中规定的房产收益，是持有者的金融资产，而房产本身则不属于金融资产。
4、从全社会来说，全社会的房屋建筑和土地数量是有限的，实际存在的房屋建筑和土地数就是全社会的不动产总额，这些不动产，有的由人们直接持有，有的通过金融机构作为抵押品被租购或信托持有。这些资产中，直接持有部分不是金融资产，持有者如果将其用于投资收益目的，那么其可定期取得的收益是持有者的金融资产。而通过金融机构作为抵押品已被租购或信托持有部分，这部分实际不动产由金融部门通过金融契约的形式持有，该契约所规定的未来现金流，是社会持有者的金融资产。