60岁有抵押能贷款吗？
近日来有诸多市民咨询，自己年龄大了，且不具备房屋抵押的条件，是否还能进行贷款。为此，记者采访了大连某银行工作人员，该工作人员介绍说：“现在银行的个人消费贷款对客户的年龄有一定要求，一般要求客户在22—55周岁之间。但对60周岁（含）以上的长者来说也不是不能贷款，此类客户可以银行询贷，经过银行评估之后才决定是否给予授信。”
该工作人员还表示，对于欠缺抵押物的长者而言，若申请房屋抵押贷款，银行会本着对客户负责、兼顾风险的原则，对房产的价值进行评估，价值足够的话也会提供贷款。若房子年限过长或者区域较偏无法做评估的，则一般无法办理。若实际抵押的房产本身价值比较小时或者无法办理他项权利证时，则一般以质押的方式办理贷款。但无论是哪种贷款方式，对客户的资质要求都比较高，建议客户先到银行进行预约咨询，了解自己的具体条件后再着手准备申请资料。
“贷款期限方面，针对60周岁以上的长者，银行一般给予其5—10年的还款期限，也视客户实际状况可适当延长期限或缩短期限。在贷款利率方面，老年客户目前的贷款基准利率与一般客户相同，暂无优惠利率政策。”
除了住房抵押贷款外，针对60岁以上长者的个人消费贷款业务有哪些呢？该工作人员介绍说：“若是60周岁（含）以上的长者，银行提供个人消费贷款业务，额度一般控制在10—30万元之间。贷款期限一般在1—3年之间，贷款用途可用来装修、购车、购彩电、购家具等。贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，按月归还贷款本息。”