光大自营类贷款是什么？
简单说一下，光大的自营业务模式主要指光大银行通过外部融资（从市场上购买资产支持证券和票据）投入到房地产、公共事业等基础设施领域，然后委托专业机构进行项目贷后管理，在满足一定条件之后由银行自行进行处置的业务模式。
目前，国内商业银行的自营业务主要是指银行利用自有资金进行投资的业务，其投资范围主要是金融债券和资金市场，随着《资管新规》的出台，银行自营业务也被赋予了新的内涵——即除了传统的买入并持有基础资产的交易策略外，还可以开展买入并卖出或先买入再卖出等组合管理的交易方式，业务的灵活性有所提升。 但无论采用何种业务策略，商业银行开展自营业务的前提仍然是“以客户为中心”，所投资项下的债权债务关系必须真实存在且具有合法有效的抵押担保，业务流程和管理制度也需要符合监管的要求。 具体至楼主所提的问题，首先需要明确一点，不管是银行还是非银金融机构，任何以投融资为核心的业务模式都离不开三个核心要素，即合适的资金渠道、丰富的资产管理经验和高效的业务团队。
对于银行而言，由于其资金规模庞大，资金成本较低，一般可通过购买基金等方式实现资金的合理投放；而资产管理经验则体现在对风险的控制能力上，包括对单笔业务的风险评估能力和对整个业务的风险管控能力；最后，高效的业务团队则能帮助银行在合理的时间范围内完成项目的对接与落地，以及后期的管理安排。 就光大的自营贷款业务来看，其具备较为完善的业务操作流程和管理体系，在业务审批、资金运作及贷后管理等方面均建立了相应的制度流程和操作规范，能够为客户提供合规、高效的服务。 当然，任何业务都不是完美的，光大的自营贷款业务也不例外。
比如，在银行风控措施方面，虽然光大在每一笔贷款业务中都尽力采取相应措施降低不良率，但整体上来看，由于地产行业涉及面广、政策影响因素多，行业的整体下行也给光大的自营业务带来了一定的逾期风险；又如，在业务管理方面，尽管光大大体上遵循着“统一授信、集中管理”的管理原则，但在操作过程中也可能会因个别人员的专业能力问题导致风险管理不力等情况的发生。 不过，瑕不掩瑜，光大银行的自营业务始终在稳健经营中不断成长，并发挥了重要的融资作用。尤其是在当前经济下行压力增大的情况下，光大自营业务将继续发挥重要作用，为实体经济发展提供稳定的融资来源。