商业贷款贵么？
商贷分为两种，一种为房产抵押贷款，另一种为企业经营贷款。 1.房产抵押贷款 房屋抵押贷款可分为房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款。 (1)、房产抵押消费贷款，是指借款人因装修、买车、出国、旅游、留学、医疗、出国留学等消费项目而向银行申请贷款；
(2)、房产抵押经营贷，则是企业为了满足生产经营的需要，以自有或第三人所有的房产作为抵押物向银行取得的银行贷款。 无论是房抵消费贷还是房抵经营贷，各家贷款机构的收费标准都有差别，主要区别在贷款利率和贷款服务费上。
一般来说，资金充足、借款需求紧急的借款人会得到较优惠的价格，反之则较高。 但需要注意的是，无论利率高低，贷款机构收取的服务费都是固定的，而且会与借贷人的资质密切相关，资质越好收费越低。 在这里小编要提醒大家，不同的贷款产品对抵押物的估值方法是不一样的，有的是评估公司评估后确定抵押物价值，有的则是根据抵押物近期交易价确定值。如果借贷人选择贷款服务机构时一定要问清楚估值方法。
2.企业经营贷款 以中小企业主或个体工商户为服务与合作对象，以小额贷款的方式，提供融资服务的贷款业务。 由于贷款主体不同（个人和企业）、客群定位不同（普适金融到高端金融产品），定价方式有所不同。 一般来讲，企业贷款的定价依据取决于客户群体，银行通过客户的还款能力、负债状况、信用记录等判断客户的违约风险，进而决定利率水平。对于优质客户，金融机构往往给予较低利率，反之则较高利率。一些金融机构还会根据客户对银行的贡献度决定是否打折，这也是影响利率的重要因素之一。 如果借贷人需要银行贷款，建议多对比，选择最适合自己的贷款机构和贷款方案。