河北哪里别墅便宜？
说起这个，我可就不困了啊！我可是正儿八经的北漂，在房地产从业这么多年，还真见过不少客户因为预算少，想在老家盖栋别墅，然后让我给找项目的。 说实话，我接触过的客户里，大部分人对“别墅”这个词的理解，都是源于电视中那种豪华的欧式装修和庭院，但现实总是残酷的。。。 在河北省内，想要找出500万以内能拿下的别墅项目，那简直是难于上青天啊！！！ 为什么这么说呢？ 我以刚刚结束的新盘首开（位于廊坊市大厂回族自治县）为例，给大家算一笔账。 这个项目在售的户型是143平的叠墅，整体价格6800元/平，首付2成的话， clients need to pay only 136万元 for a house which value is 95.4 万。（此处跪了。。。） 但这是房价吗？这仅仅是总房款哦，后期还涉及装修、家具电器等软装配饰，再来个精装修，按1500元/平计算，也得195万元。 也就是说，不花一分钱，仅仅缴纳30%的首期款，就差不多了。 真算下来，500万确实很紧张。
当然有人说了，我可以贷款呀，按揭贷款最高可以贷30年，每个月还贷压力很小，这点我承认。但是，您买房的目的是什么？养老？度假？还是纯粹就是为了炒？ 如果是为了自住或者投资，我觉得完全没有必要选择这么低的总价产品，居住体验太过粗糙，投资回报也略显平庸；如果是度假或者养老，我更推荐南方地区。 现在开发商在建的别墅，基本都是容积率很低，绿化率很高的纯洋房社区，内部环境肯定不错，但住起来绝对不“野”。 如果真的要找单价低一些的别墅，我个人有一个方法分享给大家：
①放弃对“别墅”概念的认知偏差（即不要总想着有花园、大院子、豪华装修）。
②选择普通住宅地块，开发普通住房产品的项目，往往会有意外收获。（比如某城某府，明明宣传的是洋房产品，但我发现的实际信息却是其土地使用性质为住宅用地）
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