高估了资产是什么意思？
有些人在申请公积金贷款的时候被告知高估了评估，不能办理贷款。那么高估了评估是什么意思？
评估报告是由有评估资格的评估机构和评估人员对资产进行评估后出具的书面文件。从我国目前开展的实务性资产评估工作来看，主要包括企业兼并、合并、分立、出售、联营、股份经营、破产、抵押、出售、清产核资等各项活动所涉及的资产和产权。在上述各项经济活动所涉及的资产中，既有固定资产，又流动资产和无形资产。
从严格意义讲，资产是指有经济价值的财产，是财富的一种表现形式。在实际评估工作中，应是投入财产，而非产出的财产，是过去劳动所形成，可在未来使用的有形或无形资源，也是投入生产经营过程中的财产。比如，企业生产的产品，就不是企业的资产，企业产成品应是产出产品，而原材料和在产品是企业资产。
从法律上讲，对财产占有权、使用权、收益权和处分权，即对财产享有权益。也就是说，只有对财产有实体权利，才能对拥有产权的资产进行评估。
高评、低评指的是什么？
高评、低评是贷款买房的人经常可能会用上的手法。"高评"就是要求评估公司把房子评贵点，向银行贷更多的款。"低评"则是要求评估公司把房子评便宜点，减少房子的到手成本（比如税费就和房价高低有比较直接的关系）。
高评的坏处（低评则和这些刚好相反）：可能需要向评估公司支付更多的费用；虽然能贷更多的款，但是要支付更多的按揭利息；房价下跌后可能跌幅更厉害，损失更多；有可能被银行识别出来，导致贷款申请不被批准。