信用贷款需要注意什么?

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信用贷款是近年来发展十分迅速的一种贷款形式,因不需要担保和抵押而极受有资金需求的个人和中小企业的青睐。但就目前来看,信用贷款的覆盖面还不广,还主要是金融机构为了抢占高端客户资源而采取的“亲和”手段。

对于银行来说,信用贷款最大的风险是人为风险,也就是客户经理或审批人员因道德或业务能力方面的问题,把关不严发放了不该发放的贷款,使贷款形成风险。出现此类风险,银行方面的损失会很大,不但会面临资金的损失,更为严重的是信用的损失,很可能导致此项业务无法开展,因此银行对信用贷款的控制非常严格。

首先,信用贷款的办理者仅局限于银行的高端客户,这些客户的信用记录、收入来源、资产状况及资信水平都经过了严格审查,能够达到银行规定的评价指标。因此,不是所有申请者都能办理信用贷款。

其次,信用贷款的额度和期限会受到严格限制。对个人信用贷款,通常规定贷款额度不超过50万元,而对单个客户,一般规定不超过该客户年收入的一定倍数。在贷款期限上,一般不超过5年,不能长于工资代发协议的有效期。

再次,办理信用贷款的客户,除须签订信用借款合同外,还须出具书面声明,就自己提供的申请信息和申请材料的真实性、合法性做出承诺,保证收入来源稳定及按时还款,以最大限度防范道德风险。

而借款人一旦发生违约,贷款人有权根据贷款风险预警信号提示的相应处理措施,决定是否暂停发放尚未使用的贷款或提前收回已发放的贷款、要求借款人追加担保等。而信用贷款的借款人因违约还款对自身信用造成的不良影响,将使其个人及所在单位丧失获得其他银行信用贷款的资格。所以信用贷款的还款要求比一般抵押贷款的要求更严格。一般情况下,办理了信用贷款的客户,其工资账户不能办理理财业务,不能转存到其他账户,工资收入只能用于偿还不低于一定比例的贷款,并且不得以挂失等任何方式要求银行停止从该工资账户还款。

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