有助房基金容易贷款吗？
“有房无贷”在申请贷款的时候，比“无房无贷”要更容易一些； 因为有房产作抵押，银行会更愿意给予贷款，但是具体能贷款多少，还需要根据房屋的具体情况、借款人资质来决定最终额度， 一般来说，银行对于二手房按揭贷款的最长年限是30年，首付款比例最低为20%；新房以及新房装修贷款的最长年限是20年，首付款比例最低为30% 另外，由于助房贷产品属于消费贷款种类，所以贷款利率会比房贷高一些，一般在基准利率的基础上上浮60%-150%左右。
不过，因为目前助房贷产品的申请门槛较高，并非所有消费者都符合申请条件，因此有需求的客户需要提前准备好相关资料，向银行提出申请。 下面，小编以工行的“融e借”为例，给大家介绍一下具体申请材料：（其他银行的同类产品申请资料大同小异）
1.有效身份证件；
2.当地常住户口或有效居留证件原件及复印件；
3.借款人婚姻状况证明原件及复印件；
4.借款人及配偶收入证明；
5.借款人及配偶信用报告；
6.借款申请人及配偶有效身份证件、户籍证明或其他有效居留证明原件复印件、婚姻状况证明材料原件复印件。
除了以上材料之外，不同银行对于住房抵押贷款的材料要求会有一些差异，比如在房屋性质上，农行和工行要求的是自有住房，而建行和中行要求的则是商品房。大家在申请之前可以详细咨询一下所在银行的要求。