怎么让公积金贷款额度?

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公积金提取额度一般会根据账户里存的公积金去申请,每个地方不一样,具体额度也不一致,建议你去询问当地公积金管理中心。

如果是消费贷款,一般是房产价值的百分之六十。按揭还款一个月的话申请个人消费贷款一般是总房款的百分之六十,如果是按揭已满两年,贷款房申请消费贷款可以贷到70%。

如果是抵押贷款的,一般可以贷到评估价的百分之七十,银行商业贷款的话,一般可以贷到购房总价的40%。

如果打算申请公积金贷款的,因为公积金贷款的额度现在都是按金额算的,一般是还贷能力乘以十,再乘以贷款系数,贷款系数一般在0.5至1.5之间。

如果个人每月交600左右,一般是50万左右。

30万至50万之间。

当然也可以按比例来计算,贷款人每月归还的贷款额等于贷款总额乘以月利率,这是按贷款额计算的。

也就是说如果您打算做公积金贷款的话,如果您的房子价值100万,您每月的公积金交600元,那么您可以做40万。

但如果是用商业贷款的话,如果您月供600元,您的房子价值100万,那么您只能贷款40万。

因为40万的商贷的月利息要570多元,600元还要多一点。

这就是大致的一个计算方式,希望能解答您的疑问。

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