合同未备案可以贷款吗？
如果仅仅是合同未上网，未备案，不影响贷款的，可以贷款，但是需要把合同补备案。
商品房买卖合同一定要在房管局做合同备案，具体的操作流程是：在房管局的网站上注册，开通网签的账号，把需要做网签的合同在网站上录入提交审核，房管局的网签人员审核通过后打印网签合同，买卖双方和中介公司的人员必须在网签合同上手签名字才能生效。
商品房预售合同登记备案是行政机关对商品房预售合同的行政管理行为，该备案行为本身并不会对当事人的权利义务关系产生影响，因此，当事人没有办理商品房预售合同登记备案手续的，并不影响商品房预售合同本身的效力，只要商品房预售合同本身的签订是当事人的真实意思，合同内容也未违反法律的强制性规定，合同即为有效，当事人应当依照预售合同的约定行使权利和履行义务，受到有效合同的约束。比如，未办理登记备案的合同，仍然对签订合同的当事人有约束力，当事人仍然应当依照合同履行义务；买受人不履行合同的，出卖人有权按照合同规定，不予退还买受人交付的定金。