凭两证贷款吗？
目前，银行等金融机构放贷，已经取消了抵押和担保的要求；但是，借款人要满足一定的条件： 一是要有稳定的收入来源，具备偿还本息的能力；二是信用状况良好，无不良记录或其他重大债务；三是所拥有的资产价值较大，足以覆盖贷款额度；四是提供银行认可的质押物或者第三方保证。
不过，不同银行的贷款产品对借款人要求有所区别，比如有的银行要求客户为公务员、教师、医生等特殊职业，因为这类职业收入稳定、信用风险低；而一些小额消费贷款，只要客户是本地人、有固定住所、信用良好即可，甚至无需抵押或担保。 在实际操作中，大部分银行的贷款产品要求借款人具有房产或汽车等固定资产，但部分商业银行也推出了无抵押贷款产品，这些贷款主要面向中小企业和个人，贷款用途涉及装修、买车、出国、旅游、留学、婚庆、创业等诸多方面，单笔最高限额一般在100万元以下。
在审核是否发放贷款时，银行通常会考察客户的财务状况（包括资产负债情况、交易情况和对账询证情况）、经营状况、企业征信报告及纳税情况，还会查看企业的流水账等进行分析，最后做出放款与否的决定。 对于个人申请的贷款，银行通常要求客户提供银行活期存款账户复印件、身份证件复印件、户籍证明原件及复印件、婚姻状况证明、个人收入证明、还款能力说明等材料。对于办理房产抵押贷款的客户，还需要提供抵押房屋的产权证以及抵押人有权处分的证明。