农村盖别墅多少?

扈梓函扈梓函最佳答案最佳答案

这个问题我正好可以答,在老家安徽萧县建的独栋小合院(三层带地下室),建好的预算和最终花费。 先上图 上个图大家欣赏一下 这是正面 背面 庭院 室内活动区 一层平面图 二三层平面图 外观是中式风格,内部是精装修,所有家具电器全部包含在内。

先说预算吧!本打算建一栋简约风格的清水房,估计投资23万左右就搞定了。但是因为一些特殊缘故最后改成现在的设计,建造成本增加了40%左右,如果换成清水房可能23万就够了。 总共花了51万多一点(包括土建、装修、门窗、水电、院子铺装、围墙、户外休闲桌等),这个开销主要包括以下项目

1.土地费用:10万元(买地皮,自建);

2.建筑成本:22万元左右(包括土建、钢结构、内外墙瓷砖、地板、吊顶、卫生间洁具、门、栏杆等);

3.装饰成本:约12万元(含一层客厅餐厅卧室地面砖、厨房设备及灯具、卫生洁具、窗帘、灯具、五金等);

4.其他:约7万元(含绿化、户外休闲桌椅、围墙大门、室内安装费等)。 在建造的过程中因为增项和设计师浪费的材料导致预算不够又临时加了一笔钱。最后算下来比最初预计的花费足足多了18万块。

再来说说这多出来的18万块钱都用到什么地方了。

一.原设计方案是纯毛毡墙体保温,后来改成真石漆,从而增加外墙砖工程,花费6万余元。 二.原方案排水系统不理想,需要重新改造,因此多出了4万元的管道成本和安装费 三.因施工过程中出现钢筋超支、混凝土量增加等情况,导致结构增项4万元 四.因为户型不合理需要拆除重建部分墙体,由此多出了两万元的拆除费和搭建成本 五.因为是自建房,所以手续办理和其他费用支出1万元。 有条件的话建议楼主还是找专业的设计师设计一下,毕竟图纸是最能直观体现造价的。

符永娘符永娘优质答主

农民自建房造价一般在450元一平米到1500元一平米左右,根据农村别墅的设计风格和建造选材,以及地域和人工费用的差异等多方面因素不同,价格也不同。

1、农村的自建房,造价可以控制在 450 元 / 平米左右,采用传统砖混结构,构造柱、圈梁、配筋完全按照抗震要求,门窗、内外粉刷、屋面保温找坡防水齐全,室内地面完成面达到光滑平整,可以贴地砖、自流平、弹性漆等材料,一层高为3.3或者3.6米,二层高2.8米,小青瓦坡屋顶。注:不包含水电暖空调以及装修。

2、造价 700 元 / 平米左右,可以采用钢筋砼剪力墙结构、砖混框架结构、纯钢结构以及木结构。装修方面达到普通老百姓居住装修标准,包含水电暖空调以及简易装修,一般采用简单刷大白,普通塑钢门窗以及普通内门,普通地砖、普通厨卫面砖、普通吊顶。

3、造价 1000 元 / 平米左右,结构形式同上,装修方面可以达到较好的居住装修标准,包含水电暖空调以及中档装修,一般采用乳胶漆装修大白,中高档塑钢门窗以及品牌内门,中高档地砖、中高档厨卫面砖、中高档轻钢龙骨吊顶。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!